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60.35 m² - 265 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au premier étage d'une petite copropriété Niçoise, venez découvrir cet appartement traversant à vivre comme une maison. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposé Sud-Est, une cuisine, deux chambres, salle de bain et WC. Jouissance d'une place de parking et d'un jardin associé à l'appartement au rez-de-chaussée. Au calme absolu, proche des commodités et des écoles. Appartement à rénover, fort potentiel, plan sur demande. A visiter sans tarder.
** 265 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1684

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

Nice

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

3.5 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Mer

3 Km

Accès Bus

2 min

Prix

265000 EUR

Charges forfaitaires

1000 EUR

Taxe Foncière

468 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1940

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

60.35 m2

Surface séjour

21.12 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Corniche Fleurie

Quelques chiffres sur Corniche Fleurie

Corniche Fleurie est un quartier de Nice, plutôt paisible et à taille humaine, qui a une superficie de 0,9 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (92 % contre seulement 8 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Parmi les logements du quartier, 8 % sont des HLM.

Habitants

Corniche Fleurie est un quartier qui compte une population de 4 316 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 42 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (61 %). Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Corniche Fleurie.

  • Densité de population :

    4 930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    8,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    9590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 20 nord

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